Описание
🏠 Mечтаeтe о гоpодской усaдьбе в пpеcтижной лoкации города?Toгдa вaм cтоит расcмoтpеть нaшe прeдлoжeние 🔻В пpодаже отличный кoттедж, в oбocобленном и тиxом месте, нa oкраинe парка недалeкo от peки Пскoвы 🏡Пeшaя доступность до центa гoрoд<ссылка-удалена> мин. хoдьбы до Летнего СадаКафе, рестораны, магазины, кинотеатр, мед. цент, рынок и многое-многое другое. СОСТОЯНИЕ ДОМАПервый этаж - очень хороший, дорогостоящий ремонт в хорошем состояние. Остается кухня со встроенной техникой и некоторая мебель. Второй этаж дома подготовлен к косметическому ремонту. Проведены все необходимые коммуникации. Магистральный природный газ, электричество 15 кВт., 3 фазы, локальная канализация, водоснабжение от скважины 20 метров. Очень теплый дом, с комфортным микроклиматом. Экономичен в содержании.🏗️ Дом качественно построен. Материал стен -1й этаж-кирпич, мансардный этаж - дерево. Установлены энергосберегающие окна. Септик на 12м2. Требует откачки 2 раза в год. Отопление от газового котла. Потребление газа минимально. Ежемесячные платежи: лето-3 тыс. руб. в месяц; зима- 6-7 тыс. руб в месяц. Участок ровной формы, благоустроен. Площадью 12,53 сот. На котором размещены: баня, веранда с камином, гостевой домик, сарай, гараж, собачий домик с отоплением, летний душ и летний туалет. А также фонтан! Высажены туи и цветы. Засеян газоном. ПЛАНИРОВКА ДОМАОбщ. площадь коттеджа 140 м2. 2-х этажный (+ цокольный)Первый этаж: Площадь 90м2: просторная кухня-гостиная, две комнаты, раздельный санузел (туалет и душевая), прихожая и лестница на второй этаж. Первый этаж также оборудован гаражом с ямой для ремонта. Второй этаж: холл и просторная спальня 30м2 Цокольный этаж: котельная, кладовая с оборудованными полками для хранения заготовок и зал. Высокий потолок в цокольном помещении позволяет разместить бильярдную, тренажерный зал или бар. ПОСТОЙКИ НА УЧАСТКЕ:-Гостевой домик с двумя комнатами и печь-камином.- Просторная веранда с большим камином и панорамным остеклением. На которой не только приятно проводить летние вечера, но и отмечать новогодние праздники в компании друзей и родственников.-зона барбекю со всеми необходимыми принадлежностями-летний душ-летний туалет-сарай для хранения садовой утвари-БЛАГОУСТРОЕННАЯ БАНЯ! С отличной паровой, в которой качество пара обеспечивает профессиональная печь; зоной отдыха; комнатой с камином для общения и летней верандой.-ГАРАЖ с оборудованными местами для хранения, ямой для ремонта с освещением и ВЫХОДОМ В ДОМ.-домик для большой собаки, благоустроен и отапливается в холодное время года. ЕЩЕ ТЕРРИТОРИЯ БЛАГОУСТРОЕННА-ФОНТАН, действующий! (сейчас закрыт, так как хозяева практически переехали)- забор и кирпича- двое металлических ворот: центральные и технические для заезда спец. техники.-дровянник, удачно расположенный за баней, который не портит экстерьер участка. ДОМ РАСПОЛОЖЕН НА ТЕРРИТОРИИ ПАРКА, УЕДЕНЕННОЕ МЕСТО В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, СОСЕДИ ТОЛЬКО С ОДНОЙ СТОРОНЫ, УЧАСТОК ПРОСТОРНЫЙ, УХОЖЕННЫЙ 12,5 СОТОК, ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КИРПИЧА ПО ГОСТам, НЕ НО<текст-удален>из сомнительных материалов), МНОГОЧИСЛЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ ДОПОЛНЯЮТ ДОМ И ДЕЛАЮТ ЖИЗНЬ ХОЗЯЕВ БОЛЕЕ КАЧЕСТВЕННОЙ И УДОБНОЙ. ВСЁ СДЕЛАНО НАДЕЖНО-СЛУЖИТ И РАБОТАЕТ МНОГО ЛЕТ!ОФОРМЛЕНИЕ/РАСЧЕТ. Полный пакет документов. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Нет никаких задолженностей и прочих обременений. Подходит под любую форму оплаты!Остались вопросы?📲 Звоните, на всё отвечу и договоримся о просмотре!
