Сдаю помещение свободного назначения 2078.0 м² город Псков проспект Октябрьский 56

Пожаловаться Редактировать

Сдается в аренду от собственника помещение на первым с отдельным входом с улицы площадью 2078,1 кв. м. по адресу: г. Псков, Октябрьский пр., д. 56. В услугах агентов не нуждаемся, сдаем помещение в аренду самостоятельно. === Здание === *** Месторасположение *** Адрес: г. Псков, Октябрьский пр., д. 56 Расположен непосредственно на углу Октябрьского проспекта — центральной улицы Пскова и Вокзальной улицы *** Инфраструктура *** Есть парковка на >60 мест, всегда есть свободные места. Есть свободные места на Вокзальной улице 5 минут пешком и ближайший ТЦ от вокзала Пскова В здании расположены магазин Эльдорадо, в смежном здании расположен восьмиэтажный бизнес-центр Супер, напротив расположен торговый центр Максимус Большая проходимость === Помещение === *** Размеры *** Площадь 2078,1 кв. м. — одно из крупнейших помещений в Псковской области Площадь первого этажа — 1700 кв.м. Площадь второго этажа (антресоли) — 378,1 кв.м. Высота потолков 12 м На планах границы помещения отмечены жирной линией *** Назначение *** Свободное назначение, но подходит под торговлю: с 2018 года в помещении работал крупнейший магазин одежды и обуви в Псковской области — Лидер Четыре отдельных входа с улицы: два входа с парковки и выходят на Октябрьский проспект, два выходят в хозяйственный двор и могут использоваться для загрузки товара Хорошее освещение по всей площади Можно работать круглосуточно Помещение свободно *** Ремонт *** Помещение отремонтировано, готово к использованию Напольное покрытие — плитка *** Пожарная безопасность *** Пожарная сигнализация Помещение соответствует требованиям пожарной безопасности (проверка в сентябре 2021 г.) Есть свежий расчет пожарного риска от сентября 2021 г. *** Коммунальные ресурсы *** Расходы на КУ составили 45 руб. за кв. м. в мес. Водоснабжение Теплоснабжение Тепловентиляторы, установленные по всему помещению Тепловой узел, с тепловым клапаном, автоматически регулирующим тепловой поток в зависимости от температуры В помещении тепло даже в -30С Электрическая мощность 500 КВт === Условия аренды === Помещение в собственности арендодателя НДС не облагается (арендодатель применяет УСН) Юридический и почтовый адрес предоставляется Обеспечительный платеж за 1-2 месяца Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно по счетам ресурсоснабжающих организаций Эксплуатационные взносы включены в арендную плату Срок договора аренды длительный (от 1 года) Возможен ремонт под арендатора силами арендодателя Возможны арендные каникулы